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| Imagem / Reprodução DF TV |
O recente desabamento de uma casa na Colônia Agrícola Bernardo Sayão, no Guará, após a construção de uma bacia de contenção pela Secretaria de Obras, traz à tona a relevância da realização de um Laudo Cautelar de Vizinhança antes de iniciar obras e reformas. O laudo é essencial para identificar previamente as condições estruturais das edificações vizinhas e prevenir riscos como o ocorrido, onde o solo cedeu, afetando diretamente as residências ao redor. Além da casa destruída, outras duas estão sob ameaça.
Clarissa Dutra, moradora de uma das casas afetadas, relatou o impacto devastador. “Era uma economia de uma vida inteira”, disse, emocionada, ao ver sua casa desmoronada. O caso evidencia que, mesmo após a visita de engenheiros e geólogos que afirmaram não haver risco, o colapso aconteceu poucas horas depois. Este exemplo realça a importância de uma análise técnica profunda e de laudos preventivos realizados por profissionais habilitados.
O Laudo Cautelar de Vizinhança é um documento técnico, emitido por engenheiros ou técnicos industriais devidamente registrados, que avalia as condições de imóveis ao redor de uma obra. Seu objetivo é proteger as partes envolvidas, registrando o estado pré-existente das construções e ajudando a evitar que surjam conflitos e prejuízos futuros em casos de danos estruturais.
No caso ocorrido no Guará, a falta de precauções adequadas gerou um prejuízo incalculável para os moradores, reforçando a necessidade de maior rigor nas análises iniciais. A contratação de uma consultoria de engenharia não só protege os vizinhos de possíveis danos, mas também garante a responsabilidade técnica sobre o projeto, oferecendo segurança jurídica e técnica para todas as partes envolvidas.
Esse incidente demonstra que economizar na fase de planejamento de uma obra pode resultar em perdas muito maiores no futuro. Portanto, antes de qualquer intervenção de grande porte, especialmente em áreas residenciais, é fundamental contratar consultoria especializada para a emissão de um Laudo Cautelar de Vizinhança, assegurando a integridade das edificações vizinhas e evitando tragédias como a que ocorreu no Guará.
Saiba mais:
Casa desaba no Guará | Bom Dia DF | G1 (globo.com)
Casa desaba no Guará após secretaria construir bacia de contenção | Metrópoles (metropoles.com)
